Minuscule pourcentage estimé d'augmentation des loyers pour 2021, au Québec

[cgelinas]

C'est le Tribunal administratif du logement du Québec qui a publié un tableau des estimations d'augmentation des loyers, pour 2021, au Québec, juste ici:

• Estimation d'augmentation du loyer, en 2021

Pour un logement non chauffé, l'estimation d'augmentation moyenne du loyer est suggérée à 0,8%.

Par exemple, pour un logement non chauffé, au Québec qui était loué à 800$ en 2020, l'augmentation suggérée par le TAL, porterait ce même loyer à 806$, en 2021.

Il s'agit d'une toute petite augmentation.

--

Soyez vigilants!

--

Les locateurs voudront probablement vous refiler des augmentations plus coûteuses.

Dépassant même les 3%.

Ce qui est plus du triple que ce qui est suggéré par le TAL.

--

Alors REFUSEZ toute augmentation de loyer qui dépasse la suggestion du TAL à 0,8% pour un loyer non chauffé, en 2021.

--

Déjà que c'est passablement odieux que les loyers augmentent en période de pandémie où tant de personnes croulent sous les obligations financières qui continuent, à plein régime malgré un marché de l'emploi incertain, c'est votre droit le plus strict de REFUSER une augmentation et encore plus si elle dépasse la suggestion à 0,8% d'augmentation du TAL.

Et pour la ville de Lévis, par exemple, il y a un GEL DE TAXES MUNICIPALES pour 2021 et c'est la même chose dans plusieurs autres villes du Québec (voici un lien vers la CORPIQ mais sachez qu'ils entretiennent un narratif pro-propriétaires immobiliers) alors aucun argument pour augmenter le loyer dans ces villes, comme Longueuil, Brossard, Repentigny, Saint-Jean-sur-le-Richelieu, Granby, Saint-Jérôme, Terrebonne, Laval, Québec, Boucherville et plusieurs autres, incluant Montréal (gel du compte de taxe de la Ville-Centre et 0,2% pour celui des arrondissements).

Cette année encore, n'acceptez pas de vous faire rouler avec des "suggestions" d'augmentation de loyers TROP ÉLEVÉES.



-- -- --

[cgelinas]

Le Tribunal administratif du logement a récemment publié son estimation moyenne d'augmentation de base du loyer, pour 2021.

https://forum.chaudiere.ca/viewtopic.php?f=16&t=2138

Pour 2021, le TAL estime l'augmentation à 0,8%.

--

Si vous êtes un locataire et que l'augmentation qui vous a été "suggérée" pour 2021 dépasse ce pourcentage, vous êtes en droit de REFUSER l'offre, à l'intérieur des 30 jours après la réception de la lettre [habituellement] enregistrée qu'a fait suivre le propriétaire immobilier-locateur.

--

Chaque calcul de loyer est unique mais il vous appartient de défendre votre droit à une augmentation alignée sur l'estimation publiée du TAL, ou pas d'augmentation du tout, selon le cas.

Les taxes municipales étant GELÉES en 2021 pour un grand nombre de villes, au Québec, il serait très malvenu qu'un locateur "suggère" une augmentation prétextant les taxes municipales qui, dans les villes principales comme Montréal-centre, Laval, Longueuil, Québec et Lévis n'augmentent PAS.

Et pour Montréal-arrondissements, c'est seulement 0,2% d'augmentation.

Rien pour "justifier" une hausse de loyer, dans les faits.

--

Des millions de Québécois subissent les impacts de la hausse des loyers à chaque année.

Sans relâche.

Sans aucune gêne de la part des propriétaires immobiliers-locateurs qui, trop souvent, profitent de l'inconfort de nombreux locataires avec les mathématiques pour leur refiler des augmentations en apparence raisonnables mais qui ne le sont pas, lorsque correctement révisées, surtout à la lumière de l'estimation publiée par le TAL.

Il existe, bien entendu, de bons propriétaires immobiliers-locateurs, surtout parmi les très petites proprios qui ont un ou deux logements à louer mais force est d'admettre qu'il y a aussi un long cortège de proprios qui n'ont aucune gêne à profiter de chaque occasion pour forcer la note, contre leurs locataires.

En ce sens, sachez vous informer avant d'accepter des "suggestions d'augmentation de loyer mensuel" qui pourraient être une forme d'abus, vu le taux moyen estimé de 0,8%, par le TAL, pour un logement non chauffé, au Québec.

--

Voici des liens qui pourraient vous aider:

https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/actualite ... rs-en-2021

https://educaloi.qc.ca/capsules/le-paiement-du-loyer/

https://rclalq.qc.ca/outils/hausse-de-loyer

Il y a aussi les ACEF qui peuvent offrir un service plus personnalisé, comme ici, pour la Rive-sud de Québec:

https://www.acefrsq.com/int/serv_loc.html

Ici, en Beauce:

https://www.acef-abe.org/le-renouvellem ... -de-loyer/

Ou encore à Québec:

https://acefdequebec.com/

Mais il y en a dans différentes régions du Québec:

https://www.acefestrie.ca/coordonnees-d ... -quebec-2/

Au besoin, vous pouvez aussi joindre l'Union des consommateurs:

https://uniondesconsommateurs.ca/

--

Soyez vigilants et n'acceptez pas n'importe quelle augmentation de loyer, surtout pendant cette période véritablement hors-norme.




Source: Ma publication, dans Facebook




-- -- --